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im电竞官方网站BT、PPP、政信定融类项目区别在哪里?

发布时间: 2024-05-25 次浏览

  im电竞官方网站BT、PPP、政信定融类项目区别在哪里?是相当于政府说,我有个好项目,收益稳定或者没有收益我都可以给你钱,但是你要好好运营,按照你的建设和运营情况付钱,干得好多拿,干的差少拿;

  BT项目:施工方用自己公司主体去干活,干完了施工方拿钱,干不完拿不到钱,政府承担的是购买方的行为。

  PPP项目:政府跟投资人是合作伙伴,一起入股干公共基础设施项目建设,政府出很少的一部分钱参股,投资人是控股方im电竞官网。但实际运作过程中,PPP合同带有很强的行政属性,政府在合同中具有特权,投资者很弱势。

  政信定融类项目:政府对融资平台绝对控股,大多数都是归地方上百分百控股,有小部分会有国开行、农发行等政策性银行下属分支机构少量参股,我们投过有超过10支的政信定融类项目,无论是融资方还是担保方,他们的股权都是纯国资,没有掺杂一点民营资本在里面。散户投资方不可能有股权,实际上扮演的是出借人的角色,到期拿本息。

  BT模式:项目失败的风险主要是靠投资人承担,因为政府扮演的是购买方的角色,如果项目没建好,政府很有可能不会拿钱买;

  PPP模式:因为是政府和投资方合伙做事,相当于风险共同承担,工程项目开工政府拨点款im电竞官网,项目建设完后,政府再拨点款,在以后的运营过程中产生经营性收入,投资人还能从经营性收入中分得一定比例,所以它的回报周期很长,很多需要几十年时间。

  政信定融类模式:不管您地方政府融资平台拿去咋用,反正您到期必须还我本息,不还本息,那投资人就会找您麻烦,这类的风险主要就落到了地方政府融资平台上。

  PPP项目,一般回报周期都很长,项目建设往往都要数年甚至超过十年,还有以后项目建好后的运营也是一个漫长的过程,这种项目主要是用在收费公路上比较多;

  比如像BT项目,它就更适合一些在施工能力方面比较强、资金实力偏弱的投资方去做,干完活拿钱,可以养活自己团队一大帮人,更多是靠出力赚钱,尤其是这个疫情期间,如果能有一些小项目,干完后就拿钱也是很幸运的事情;

  PPP项目,更适合在资金实力方面非常雄厚、在施量和管理方面也雄厚的投资方,比如像中铁建那种,要钱有钱,要人有人,要管理有管理,自身垫资能力超强。因为它的回报周期太长,前期需要垫资的钱比较多,小施工方进去根本扛不住,等项目建设完,运营完im电竞官网,说不定小施工方都已经破产了,这方面就体现在投资方往往需要出钱出力上;

  政信定融类项目,投资人只需要掏钱,不需要出力去干那些工程,所以这类往往更适合有一定资金实力的散户去参与。

  每个投资方的条件不一样,适合它的类型往往也有所区别,一定要认准自身的定位,才能找到最适合自己参与的方式。

 
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